T3 de 64 m² - Panorama Mer, Docks et Cathédrale la Major - Marseille 7ème (13007)
Appartement d'exception offrant un panorama imprenable sur les docks marseillais et la Cathédrale la Major. Situé dans le prestigieux quartier Le Pharo, ce T3 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses perspectives uniques. Au 11ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage des Catalans. AGENCEMENT OPTIMAL : • Salon lumineux de 16,5 m² + balcon 4 m² • Cuisine équipée moderne 13,46 m² - PANORAMA DOCKS ET MAJOR • Chambre parentale 11,05 m² - FACE AUX MONUMENTS • Chambre 2 : 9,24 m² lumineuse • Salle de bain contemporaine + WC séparé • Cave de 4 m² incluse ATOUTS MAJEURS : ✓ Perspectives exceptionnelles sur patrimoine maritime et architectural ✓ Rénovation complète - État impeccable ✓ Position dominante 11ème étage - Luminosité maximale ✓ Quartier Le Pharo très recherché ✓ Plage des Catalans accessible à pied ✓ Desserte transport : Bus 54, 81, 83 ✓ possibilité achat box garage (en sus) DOSSIERS COMPLETS DISPONIBLES SUR DEMANDE ✔ Visite virtuelle 360° : https://my.matterport.com/show/?m=qNFNWXA3ZTd ✔ Podcasts audio thématiques ✔ Plans, diagnostics & galeries photos HD CHARGES: 500 €/trimestre | TAXE FONCIÈRE : 1 700 €/an PRIX: 359 500 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Bien sous mandat exclusif de Maître Florence RICHARD (avocat au barreau de Marseille). Pour toute demande d'information merci de contacter Immobilier Solutions et le prestataire officiel en charge des visites pour le compte de l'avocat mandataire. Les premières visites auront lieu le VENDREDI 12/09/2025 à partir de 10H30 (sur rdv uniquement).
Prix : 359 500 €
Ville : Marseille 7ème
Nombre de chambres : 3